Welkom bij Jopen. We zijn in 1994 begonnen als burger initiatief om voor het feestjaar “Haarlem 750 jaar Stadsrechten” de brouwhistorie van Haarlem te laten herleven. Op Sint Maartensdag 11 november 1994 werd de eerste 9 liter fles ‘Jopen Hoppenbier’ naar een recept uit 1501, vanuit de Sint Maartenskapel (van het middeleeuwse brouwersgilde) in de Grote of Sint Bavo kerk, naar het stadhuis gebracht waar de indronk plaats vond. Wat we brachten was onderscheidend en vernieuwend versus de industriële norm. De reactie was super enthousiast en overweldigend. En in dat moment is ons motto ontstaan: Let’s Beat Boring. We gaan originele en verrassende bieren brouwen en het pallet in bierland verrijken. We gaan echte smaak weer in je glas stoppen. En we nodigen iedereen uit.

‘There is a craft beer out there with your name on it. Everyone has Craft Side. (J)Open Up.’

En wat is er veel gerealiseerd sinds die dag. Na een aantal jaren van groei, hebben we op 11 november 2010 als eerste Cafe Brouwerij De Jopenkerk geopend. Een volwaardige brouwerij in combinatie met cafe, groot terras en restaurant. Midden in de stad. En verkozen tot mooiste bar en meest vernieuwende concept van Nederland. Vanaf toen is het snel gegaan.

Om de groeiende vraag aan te kunnen hebben we op in 2014, wederom op 11 november, een nieuwe brouwerij kunnen openen in de Waarderpolder in Haarlem met een capaciteit van 5.000 naar 15.000 hectoliter. Dit is ook de plek waar ons vlaggenschip Mooie Nel IPA is gecreëerd, een van de eerste IPA’s van Nederland. Mooie Nel werd in 2015 verkozen tot het beste bier van Nederland, waardoor Jopen is uitgegroeid tot de grootste IPA brouwerij van ons land. Vanwege de continue groeiende vraag naar onze bieren hebben we tussen 2015 en 2018 op verschillende momenten verder geïnvesteerd in onze hypermoderne brouwerij en is onze capaciteit inmiddels uitgegroeid tot 60.000 hectoliter. En we brouwen veel. Heel veel. Veel verschillende bieren en variatie, van Hazy IPA’s, verschillende NON alco bieren, Rye wines, limiteds tot vatgerijpte barrel aged bieren en zelfs sinds kort onze eigen whisky’s onder Jopen Distilling Co.

We zeggen bij Jopen met regelmaat ‘we’re just getting started.’ We zien veel groeimogelijkheden voor Craft Bier in het algemeen en Jopen bier in het bijzonder. Zowel in Nederland als daar buiten. We zien een verschuiving en groei naar blik bier en willen gaan investeren in een grote rotatie blik afvullijn om de vraag aan te kunnen. We willen verder doorbouwen op het succes dat we hebben binnen NON-alcoholic met onze prijswinnende NONnetjes lijn met meer smaken en variatie. We willen opschalen in de groei van specialere bieren en de ruimte creëren voor meer vatgerijpt. En we zijn bezig om nieuwe Jopen Barren te openen in steden door het hele land. 10 locaties in de komende 3 jaar, en plekken waar we Craft in de breedste zin een podium gaan geven.

Voor die groei zijn verdere investeringen nodig. En die groei willen we realiseren samen met jou. Jopen gaat voor het eerst de mogelijkheid geven om mede eigenaar te worden van de grootste en meest moderne craft bier brouwerij van Nederland. Doe mee, groei mee en bouw mee aan de grootste craft bier community van Nederland.

LET’S BEAT BORING & (J)OPEN UP

Nadere informatie over de risico’s:

Potentiële beleggers die overwegen om te beleggen in de certificaten van aandelen worden met klem aangeraden kennis te nemen van het gehele Pitchdeck en zowel het Pitchdeck als de in deze paragraaf weergegeven risicofactoren zorgvuldig in overweging te nemen, alvorens daartoe te beslissen.

Investeren brengt altijd risico’s met zich mee. Er kunnen zich immers onverwachte ontwikkelingen voordoen, die de rendementsontwikkeling negatief beïnvloeden en die zelfs ervoor kunnen zorgen dat het gehele ingelegde bedrag verloren gaat. Dit geldt ook voor beleggingen in de certificaten van aandelen die worden aangeboden Vestekerk Holding BV. Onderstaande risicofactoren zijn omstandigheden die zich mogelijk zouden kunnen voordoen. Vestekerk Holding BV kan geen uitspraak doen over de mate van waarschijnlijkheid dat deze omstandigheden zich daadwerkelijk voordoen. Als deze risico’s zich voordoen kan dit de financiële positie van Vestekerk Holding BV en daarmee de waarde van de certificaten van aandelen beïnvloeden. De continuïteit van Vestekerk Holding BV is afhankelijk van de wijze waarop met genoemde risico’s wordt omgegaan en de mate waarin deze risico’s te mitigeren zijn. De in deze paragraaf opgesomde lijst van risicofactoren is niet uitputtend en andere factoren, die thans niet onderkend zijn bij Vestekerk Holdings BV, kunnen mogelijk de financiële positie van Vestekerk Holding BV en daarmee de waarde van de certificaten van aandelen negatief beïnvloeden. De waarde van de aandelen is sterk afhankelijk van het slagen van het businessplan van Vestekerk Holding BV of de mogelijke realisatie van een toekomstige verkoop van aandelen in Vestekerk Holding BV.

Lage bezettingsgraad van de brouwerij: het risico bestaat dat de capaciteit van de brouwerij onvoldoende wordt benut omdat de beoogde volumegroei van Jopen Bier en het loon brouwen achterblijft ten opzichte van de verwachtingen. Dit betekent dat de beoogde efficiëntie en optimale benutting van de brouwerij niet wordt gerealiseerd waardoor de marge lager blijft dan verwacht. Voor de belegger betekent dit dat er minder rendement zal worden gemaakt.

Conjunctuurrisico: het risico bestaat dat consumenten kiezen voor goedkopere bieren in plaats van premium speciaalbier in mindere en onzekere economische tijden. Dit betekent dat er minder speciaalbier zal worden verkocht wat de omzetgroei beperkt. Voor de belegger betekent dit dat het langer zal duren voor dat de onderneming haar rendementsdoelstellingen bereikt.

Toenemende wet- en regelgeving: het risico van veranderende en/of toenemende wet- en regelgeving of hogere accijns op alcohol waardoor de producten van Vestekerk Holding BV minder verkocht worden. Voor de belegger betekent dit mogelijk een lagere omzet(groei) en/of druk op de marge wat het rendement zal drukken.

Financieringsrisico: er is sprake van een financieringsrisico bij het wegvallen van voldoende winst voor de onderneming om aan haar (financierings)verplichtingen te kunnen voldoen. Indien de onderneming daarnaast ook niet in staat is om nieuw kapitaal op te halen kan dit tot gevolg hebben dat de uitgevende instelling insolvent wordt. Dit betekent voor de certificaat van aandeel houder dat zij mogelijk haar hele investering kan verliezen als dit risico zich verwezenlijkt.

Risico van beperkte verhandelbaarheid: er is sprake van het risico op beperkte verhandelbaarheid van de certificaten op aandelen omdat er in de eerste 2 jaar geen mogelijkheid tot koop en verkoop is en dat er na 2 jaar via het Bondex platform mogelijk geen of onvoldoende kopers zijn voor deze certificaten van aandelen. Dit betekent dat de belegger zijn of haar certificaten niet te gelde kan maken of deze mogelijk tegen een lagere prijs dan gewenst zal moeten verkopen.

Rangorde uitbetaling bij verkoop: In geval van gehele verkoop of faillissement hebben de volgende uitkeringen voorrang op de uitbetaling van het rendement op de certificaten van aandelen: financiële en rentedragende schulden en preferente aandelen. Dit betekent voor u dat als de opbrengsten bij een gehele verkoop lager zijn dan de uitstaande schulden dat u mogelijk niet uw (hele) inleg terug krijgt.

Concurrentierisico: er is sprake van het risico op concurrentie omdat meer marktpartijen op dezelfde markt actief zijn en kunnen worden. Dit zou als gevolg kunnen hebben dat omzet- en winstdoelen niet gehaald worden. Dit betekent dat de certificaten van aandelen minder waard kunnen worden of dat beleggers zelfs hun gehele investering kunnen verliezen.

Operationeel risico: Er bestaat een risico op operationele fouten en/of tekortkomingen als gevolg van zowel externe als interne omstandigheden. Dit zou als gevolg kunnen hebben dat omzet- en winstdoelen niet gehaald kunnen worden. Dit betekent dat de certificaten minder waard kunnen worden of dat beleggers zelfs hun gehele investering kunnen verliezen.

Risico op verhoging van accijns: er bestaat het risico dat accijns op alcoholische dranken worden verhoogd, wat zou leiden tot prijsstijgingen voor de producten van Vestekerk Holding BV. Deze prijsstijgingen kunnen resulteren in een afname van de vraag, waardoor de omzetgroei beperkt wordt. Voor beleggers betekent dit mogelijk een daling van de verkoopvolumes en druk op de winstmarges, wat ervoor kan zorgen dat certificaten minder waard worden.

Risico van hogere grondstofprijzen: er bestaat een risico op stijgende grondstofprijzen, met name als gevolg van economische omstandigheden. Hogere kosten voor grondstoffen, zoals gerst en hop, kunnen de productiekosten verhogen en de winstmarges van Vestekerk Holding BV onder druk zetten. Dit betekent dat de certificaten minder waard kunnen worden.

Rendementsrisico: het risico bestaat dat verwachte rendementen niet worden gehaald omdat de verkoopcijfers tegenvallen, te weinig marge wordt behaald of de kosten te hoog zijn. Dit betekent dat de certificaten minder waard kunnen worden of dat beleggers zelfs hun gehele investering kunnen verliezen.